UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

6 RUE DE LOUPLANDE 72210 VOIVRES LES LE MANS
Vendu le 23 décembre 2025
1 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB153
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750784. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voivres-lès-le-Mans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active691
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voivres-l�s-le-Mans (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voivres-lès-le-Mans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 392 EUR/m²Vente actuelle

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55logements autorisés
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1

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2

1 logement1
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1

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