UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

11 RUE DE L'ABEURADOU 30460 LASALLE
Vendu le 05 juin 2025
724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B902
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lasalle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Population active427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lasalle (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lasalle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

PommeraieALES'Y(SMTBA)644 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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160 000 €
2 000 EUR/m²1.6 km2025
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61%
UNE MAISON · 5p
150 500 €
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89 m²
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