UNE MAISON 4 pièces — 528 200 €
5 IMP DES EPERVIERS 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 528 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²6 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH310
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750462. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM28
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3
Arrêts les plus proches
GirardTBM170 m
Martignas CentreTBM459 m
Martignas CentreTBM460 m
Les EcolesTBM497 m
Les EcolesTBM523 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,0% évolution globale
426 100 €prix moyen
2025
528 200 €
6 603 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2018
324 000 €
3 086 EUR/m²Biens comparables
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98 694 m²surface plancher
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