UNE MAISON 3 pièces — 77 500 €
4 RUE DES OISEAUX 61500 SEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK25
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence S�es (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sées
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Place de la 2ème Division BlindéeNomad Car (Région Normandie)544 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D238ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D238ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,2% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
77 500 €
1 250 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2021
116 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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Collège
collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES762 m · Privé
Permis de construire Commune de SEES
46permis récents
92logements autorisés
3 926 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
3 logements11 m²1
Permis de construire mai 2025
4
7 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement1