UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

54 RUE DES CHAPONS 40300 PEYREHORADE
Vendu le 13 mai 2025
1 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrehorade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrehorade (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
377 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrehorade

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault668 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault668 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault668 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-16,5% évolution globale
160 083 €prix moyen
2025
152 000 €
1 689 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2023
146 250 €
2 089 EUR/m² -19,6%
2021
182 000 €
1 517 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 689 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 588 EUR/m²144 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
600 EUR/m²245 m2025
100 m²
Voir

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PEYREHORADE

220permis récents
307logements autorisés
26 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

20 logements1