UN APPARTEMENT 3 pièces — 575 000 €
17 RUE LE PELETIER 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AU116
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750250. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 4
Revenus
37 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Le Peletier - HaussmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Richelieu - DrouotTransilien;TER;RER72 m
r. LaffitteTransilien;TER;RER79 m
Richelieu - DrouotTransilien;TER;RER83 m
r. ChauchatTransilien;TER;RER86 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-58,9% évolution globale
1 374 375 €prix moyen
2025
575 000 €
10 648 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2024
720 000 €
13 091 EUR/m² -3,7% 2024
747 400 €
11 863 EUR/m² -89,6% 2022
7 200 000 €
11 803 EUR/m² +1 916,8% 2019
357 000 €
11 516 EUR/m² -74,9% 2018
1 425 000 €
4 071 EUR/m² -35,2% 2017
2 200 000 €
3 607 EUR/m² +323,0% 2016
520 100 €
10 835 EUR/m² -29,2% 2016
735 000 €
7 737 EUR/m² +2 962,5% 2016
24 000 €
253 EUR/m² -95,9% 2016
589 000 €
9 349 EUR/m² -57,9% 2014
1 400 000 €
3 518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10098)
Services publics5083 · 18 m
Commerces2589 · 33 m
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Tourisme538 · 19 m
Transports240 · 245 m
Enseignement143 · 126 m
Sport/Loisirs77 · 66 m
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Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière265 m · Privé
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E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire267 m · Public
Ecole
E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière283 m · Public
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Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa287 m · Privé
Lycée
ITECOM ART and DESIGN - Paris371 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune