UNE MAISON 4 pièces — 319 108 €
9 B RTE DE CANTALAUZE 31470 FONTENILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 108 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR67
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fontenilles (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
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BanayreTisséo958 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
274 640 €prix moyen
2025
319 108 €
2 364 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2020
230 172 €
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