UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €

12 RUE NICOLO 75016 PARIS 16
Vendu le 10 mars 2025
9 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle DO55
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750067. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muette 15

Revenus

42 870 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

2 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
47%Cadres
Population active1 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
387 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+262,8% évolution globale
722 421 €prix moyen
2025
185 000 €
9 250 EUR/m² -89,8% Vente actuelle
2023
1 820 000 €
13 684 EUR/m² +2 678,6%
2023
65 500 €
+9,2%
2023
60 000 €
-91,3%
2022
689 000 €
9 569 EUR/m² -24,7%
2022
915 000 €
13 071 EUR/m² +48,8%
2022
615 000 €
8 786 EUR/m² -67,5%
2022
1 895 000 €
12 891 EUR/m² +126,9%
2021
835 000 €
13 689 EUR/m² +215,1%
2021
265 000 €
10 600 EUR/m² -85,9%
2020
1 880 000 €
14 462 EUR/m² +172,5%
2020
690 000 €
11 500 EUR/m² +741,5%
2019
82 000 €
-96,0%
2018
2 050 000 €
11 648 EUR/m² +161,1%
2017
785 000 €
9 691 EUR/m² +3,3%
2016
760 000 €
9 870 EUR/m² +1 982,2%
2014
36 500 €
-22,3%
2014
47 000 €
-7,8%
2014
51 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
256 000 €
13 474 EUR/m²89 m2025
19 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
10 556 EUR/m²144 m2025
18 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
8 889 EUR/m²193 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3808)

Services publics1394 · 20 m
Santé1307 · 20 m
Commerces804 · 56 m
Tourisme91 · 67 m
Transports81 · 103 m
Enseignement80 · 73 m
Sport/Loisirs51 · 55 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU PASSY 25 rue de Passy144 m · Public
Ecole
E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy180 m · Privé
Collège
Collège Kingsworth International School180 m · Privé
Lycée
Lycée Kingsworth International School180 m · Privé
Ecole
E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz183 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune