UNE MAISON 1 pièce — 105 000 €
5096 LA PRADE 46300 MILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 805 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B784
Contenance5 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Milhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Milhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Milhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique437 m · Public
Permis de construire Commune de MILHAC
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Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1
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1 logement1
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1
1 logement71 m²1