UNE MAISON 2 pièces — 94 500 €
5041 BAILLARGAL 46300 MILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 240 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC39
Contenance22 500 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Milhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Milhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Milhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 500 €prix moyen
2025
94 500 €
1 783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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