UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
72 RUE DES GERANIUMS 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB65
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
GUISE - LYCEE FRANCOISE DOLTORHDF-02-SCO109 m
GUISE - COLL. CAMILLE DESMOULINSRHDF-02-SCO340 m
GUISE - MADAGASCARRHDF-02-COM924 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
64 500 €prix moyen
2025
70 000 €
854 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2014
59 000 €
720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Françoise Dolto151 m · Public
Collège
Collège Camille Desmoulins269 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins270 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF319 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Godin921 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1