UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
880 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BN479
Contenance3 921 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité574 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité587 m
Le SignalZOU ! Proximité590 m
Le SignalZOU ! Proximité591 m
MagnanarellesZOU ! Proximité784 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-38,2% évolution globale
164 660 €prix moyen
2025
76 000 €
2 714 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2025
128 000 €
3 122 EUR/m² -13,9% 2025
148 650 €
2 478 EUR/m² -4,1% 2024
155 000 €
2 583 EUR/m² +3,3% 2024
150 000 €
2 632 EUR/m² +30,4% 2023
115 000 €
2 805 EUR/m² -51,1% 2021
235 000 €
2 938 EUR/m² +27,7% 2018
184 000 €
2 486 EUR/m² -70,7% 2017
627 690 €
2 031 EUR/m² +515,4% 2017
102 000 €
2 757 EUR/m² -3,8% 2016
106 000 €
2 524 EUR/m² -24,3% 2016
140 000 €
3 415 EUR/m² -2,1% 2015
143 000 €
2 860 EUR/m² +45,9% 2015
98 000 €
3 161 EUR/m² -31,5% 2015
143 000 €
2 979 EUR/m² +58,9% 2015
90 000 €
3 214 EUR/m² -49,7% 2015
179 000 €
3 140 EUR/m² -3,8% 2015
186 000 €
3 153 EUR/m² -9,3% 2015
205 000 €
2 971 EUR/m² +41,4% 2015
145 000 €
3 372 EUR/m² -8,2% 2015
158 000 €
2 678 EUR/m² -4,4% 2015
165 282 €
2 755 EUR/m² -7,7% 2015
179 000 €
3 034 EUR/m² +0,6% 2015
178 000 €
3 017 EUR/m² +2,6% 2015
173 500 €
2 892 EUR/m² +5,0% 2014
165 200 €
2 898 EUR/m² -7,5% 2014
178 500 €
2 975 EUR/m² +50,8% 2014
118 338 €
2 886 EUR/m² -27,5% 2014
163 200 €
2 863 EUR/m² +0,1% 2014
163 000 €
2 860 EUR/m² +21,6% 2014
134 000 €
3 268 EUR/m² +20,5% 2014
111 180 €
3 177 EUR/m² -34,5% 2014
169 870 €
2 879 EUR/m² -5,1% 2014
179 000 €
3 086 EUR/m² +3,2% 2014
173 520 €
2 941 EUR/m² -1,2% 2014
175 585 €
2 976 EUR/m² +1,2% 2014
173 440 €
2 891 EUR/m² +58,9% 2014
109 140 €
3 118 EUR/m² -36,5% 2014
171 870 €
2 865 EUR/m² +0,6% 2014
170 850 €
2 896 EUR/m² +36,2% 2014
125 460 €
2 987 EUR/m² -50,4% 2014
253 000 €
3 163 EUR/m² +52,4% 2014
166 000 €
3 132 EUR/m² -5,4% 2014
175 440 €
2 974 EUR/m² +42,6% 2014
123 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1