UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
16 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM202
Contenance4 638 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MontfavetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER897 m
MontfavetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER897 m
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-26,0% évolution globale
160 903 €prix moyen
2025
125 000 €
2 778 EUR/m² -30,6% 2025
180 150 €
2 953 EUR/m² +140,2% 2025
75 000 €
2 778 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 955 EUR/m² -22,0% 2025
166 610 €
2 731 EUR/m² +40,0% 2025
119 000 €
2 644 EUR/m² -24,3% 2024
157 200 €
2 577 EUR/m² +21,9% 2024
129 000 €
2 867 EUR/m² +61,3% 2024
80 000 €
2 963 EUR/m² -48,3% 2024
154 720 €
2 536 EUR/m² +6,7% 2024
145 000 €
2 197 EUR/m² -6,5% 2024
155 000 €
2 541 EUR/m² -6,2% 2023
165 200 €
2 665 EUR/m² -20,5% 2023
207 740 €
3 462 EUR/m² +48,4% 2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -29,0% 2021
197 200 €
2 943 EUR/m² -11,8% 2021
223 550 €
2 726 EUR/m² +94,1% 2021
115 200 €
2 504 EUR/m² -42,4% 2020
200 000 €
3 226 EUR/m² +14,9% 2018
174 000 €
2 636 EUR/m² +12,8% 2018
154 300 €
2 530 EUR/m² -15,9% 2018
183 550 €
2 238 EUR/m² +9,9% 2018
167 000 €
2 738 EUR/m² +5,0% 2017
159 000 €
2 607 EUR/m² +127,1% 2016
70 000 €
2 593 EUR/m² -65,0% 2016
200 000 €
2 532 EUR/m² +8,1% 2015
185 000 €
2 403 EUR/m² -3,9% 2015
192 500 €
2 348 EUR/m² +28,3% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² -20,2% 2015
188 000 €
2 321 EUR/m² +25,3% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² -27,5% 2015
207 000 €
2 620 EUR/m² +31,0% 2015
158 000 €
2 590 EUR/m² -1,3% 2015
160 000 €
2 424 EUR/m² -4,8% 2015
168 000 €
2 507 EUR/m² -18,0% 2015
205 000 €
2 500 EUR/m² -3,3% 2015
212 000 €
2 753 EUR/m² +28,5% 2015
165 000 €
2 705 EUR/m² +21,6% 2015
135 726 €
2 189 EUR/m² -16,2% 2015
162 000 €
2 613 EUR/m² +1,9% 2015
159 000 €
2 607 EUR/m² 0,0% 2015
159 000 €
2 409 EUR/m² -24,3% 2015
210 000 €
2 561 EUR/m² +32,1% 2015
159 000 €
2 565 EUR/m² +106,5% 2014
77 000 €
2 852 EUR/m² -56,9% 2014
178 500 €
2 975 EUR/m² +8,8% 2014
164 000 €
2 485 EUR/m² -3,5% 2014
170 000 €
2 742 EUR/m² -9,6% 2014
188 000 €
3 032 EUR/m² +11,2% 2014
169 000 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1