Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC49

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749812. Sources et méthode

Contexte du quartier

771 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cruzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

953 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cruzy (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

17,48%

Loyer estimé : 1 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cruzy

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CRUZY - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m

CRUZY - Vimaires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport534 m

CRUZY - VIMAIRES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m