UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
5 RUE ALPHONSE-DAUDET 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN175
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voiron Ouest
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
Voiron, CLOS BERARDM Réso - Pays Voironnais260 m
Voiron, GEORGE SANDM Réso - Pays Voironnais307 m
Voiron, GENDARMERIEM Réso - Pays Voironnais407 m
Voiron, GENDARMERIEM Réso - Pays Voironnais407 m
Voiron, ECOLE STE MARIEM Réso - Pays Voironnais437 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie459 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie474 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph546 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin592 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin604 m · Public
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1