UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
44 E RUE DE BEAUFORT 71500 LOUHANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD82
Contenance1 028 m²
Préfixe114
SectionAD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaurenaud
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louhans (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louhans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Rue d'AlsaceRESEAU 71735 m
Rue du JuraRESEAU 71936 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Départementale D996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,8% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 859 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2018
122 000 €
1 768 EUR/m² +6,1% 2017
115 000 €
1 667 EUR/m² +4,5% 2014
110 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Notre Dame256 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé de la Bresse256 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vial Vincent652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri VARLOT656 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louhans784 m ·
Permis de construire Commune de LOUHANS
214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1