UNE MAISON 5 pièces — 309 801 €
47 B RUE DE GRA VUR 22140 BEGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 801 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX176
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749708. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�gard (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bégard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Collège François Clec'hBreizhGo en Côtes d'Armor387 m
Collège François Clec'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
Barrière RougeBreizhGo en Côtes d'Armor417 m
Barrière RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
4 cheminsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla580 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+932,7% évolution globale
169 901 €prix moyen
2025
309 801 €
2 648 EUR/m² +932,7% Vente actuelle 2019
30 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Santé49 · 307 m
Services publics44 · 145 m
Commerces20 · 327 m
Sport/Loisirs14 · 347 m
Enseignement4 · 457 m
Tourisme1 · 443 m
Transports1 · 369 m
Écoles (4)
Collège
Collège François Clech403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Bégard544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Bégard685 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne Leroy769 m · Privé
Permis de construire Commune de BEGARD
194permis récents
265logements autorisés
22 919 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
8 logements46 m²1