UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 950 €
20 CHE DU PORT DE L HOMME 33360 LATRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 950 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI101
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latresne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Latresne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,617,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latresne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Chem Port de l'HommeCars Régionaux 33 - Gironde129 m
Chem Port de l'HommeCars Régionaux 33 - Gironde129 m
Rd Pt du 5 DecembreCars Régionaux 33 - Gironde302 m
Rd Pt du 5 DecembreCars Régionaux 33 - Gironde302 m
AerocampusCars Régionaux 33 - Gironde672 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-61,3% évolution globale
281 325 €prix moyen
2025
202 950 €
3 327 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 052 EUR/m² +43,9% 2025
163 350 €
3 403 EUR/m² -68,8% 2021
524 000 €
5 955 EUR/m²Biens comparables
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