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Vendu 180 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²2 466 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

338 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle DI362

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poulleder-Kernabat

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

KernabatBibus;TAD Bibus102 m

KernabatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m

KernabatBibus;TAD Bibus112 m

ThibaudetBibus;TAD Bibus116 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

698 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

2 466 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 273 EUR/m²206 m2025

4 072 EUR/m²965 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics53 · 174 m

Santé52 · 136 m

Sport/Loisirs29 · 120 m

Commerces14 · 142 m

Enseignement10 · 136 m

Transports1 · 440 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert137 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent352 m · Privé

Collège

Collège Saint-Vincent380 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard777 m · Public

Collège

Collège Saint-Pol Roux823 m · Public