UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €

37 RUE CHARLES LE GOFFIC 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 18 février 2025
1 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI128
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel Est

Revenus

27 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
36%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

Le GofficSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33 m
ColombeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
RochardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
RochardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
521 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
550 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,5% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 903 EUR/m² -24,6% Vente actuelle
2024
285 000 €
3 563 EUR/m² +21,3%
2017
235 000 €
1 836 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 903 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
2 162 EUR/m²1.1 km2025
111 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
359 000 €
3 122 EUR/m²554 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (567)

Services publics224 · 74 m
Commerces160 · 195 m
Santé128 · 127 m
Sport/Loisirs27 · 172 m
Tourisme14 · 708 m
Enseignement12 · 293 m
Transports2 · 476 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Les Merles289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Guy Ropartz502 m · Public
Lycée
Lycée Ernest Renan517 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel661 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Baratoux675 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1