UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
21 RUE EDME BOUCHARDON 52000 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD8
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Faubourgs-Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
CMONBUS16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 883
Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
Hotel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
Hotel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m
Hotel de VilleCMONBUS133 m
Vieilles CoursTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor163 m
Vieilles CoursCMONBUS163 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,2% évolution globale
160 396 €prix moyen
2025
190 000 €
1 258 EUR/m² +280,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
862 EUR/m² -79,3% 2023
241 187 €
812 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Chaumont - Adjoint IA-DASEN366 m ·
Permis de construire Commune de CHAUMONT
74permis récents
316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
19 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
3 logements4 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements64 m²1