UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
44 GOUJON OUEST 33710 LANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A410
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Lansac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lansac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
1 408 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire617 m · Public
Permis de construire Commune de LANSAC
23permis récents
25logements autorisés
1 906 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement7 m²1