UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
4 RUE SOREL 59159 NOYELLES-SUR-ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B239
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Escaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Escaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CAC2
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NOYELLES-SUR-ESCAUT - Quartier du RoiCAC283 m
NOYELLES-SUR-ESCAUT - Quartier du RoiCAC317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+206,7% évolution globale
137 250 €prix moyen
2025
207 000 €
1 656 EUR/m² +206,7% Vente actuelle 2021
67 500 €
577 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement108 m²1
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