UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
20 RUE PASTEUR 59159 NOYELLES-SUR-ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B976
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Escaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Escaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC2
Arrêts les plus proches
NOYELLES-SUR-ESCAUT - Quartier du RoiCAC540 m
NOYELLES-SUR-ESCAUT - Quartier du RoiCAC566 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
205 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
314 283 €prix moyen
2025
352 000 €
2 428 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2020
320 850 €
2 213 EUR/m² +18,8% 2015
270 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Henri Matisse404 m · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES-SUR-ESCAUT
45permis récents
50logements autorisés
4 605 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2021
1
5 logements210 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2021
3
1 logement47 m²1