UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €
1 RUE DES JARDINS 65220 TRIE-SUR-BAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1008
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1008
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748510. Sources et méthode
Contexte du quartier
519 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trie-sur-Baïse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trie-sur-Ba�se (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,15%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trie-sur-Baïse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
97 910 €prix moyen
2025
40 000 €
519 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2025
223 730 €
534 EUR/m² +645,8% 2025
30 000 €
390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics42 · 23 m
Santé36 · 61 m
Commerces19 · 111 m
Sport/Loisirs8 · 199 m
Enseignement2 · 247 m
Tourisme2 · 235 m
Écoles (2)
Collège
Collège d'Astarac Bigorre201 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pays de Trie343 m · Public
Permis de construire Commune de TRIE-SUR-BAISE
16permis récents
39logements autorisés
1 467 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
2
10 logements1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1