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Vendu 80 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²755 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F698

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 662 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Trizac (2025)

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

10,48%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trizac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 22/09/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha528 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

166 200 €

1 662 EUR/m²500 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire343 m · Public

Permis de construire Commune de TRIZAC

11permis récents

11logements autorisés

1 001 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement169 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement5 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement78 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement124 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €