UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
145 CHE DU MAS DE SOURBET 46100 FAYCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 499 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO155
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748211. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faycelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Faycelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faycelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics7 · 210 m
Sport/Loisirs6 · 169 m
Commerces1 · 941 m
Enseignement1 · 772 m
Santé1 · 772 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique897 m · Public
Permis de construire Commune de FAYCELLES
69permis récents
71logements autorisés
6 813 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement129 m²1
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4
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement74 m²1