UNE MAISON 4 pièces — 497 500 €
35 RUE DE NOISY 78870 BAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 497 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²4 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA129
Contenance20 198 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748169. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Bailly (2025)
🏢Appartementbonne
20,0 EUR/m²/mois
16,524,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 2 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailly
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Arrêts les plus proches
Orée de MarlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Orée de Marly / GaillarderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
GaillarderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
Mairie / BaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Mairie / BaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie416 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+33,3% évolution globale
568 305 €prix moyen
2025
675 650 €
5 775 EUR/m² +18,6% 2025
569 700 €
4 869 EUR/m² +14,5% 2025
497 500 €
4 975 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2024
635 600 €
4 540 EUR/m² +18,8% 2022
535 000 €
3 963 EUR/m² -31,4% 2022
780 000 €
4 699 EUR/m² +23,8% 2022
630 000 €
4 286 EUR/m² -7,4% 2021
680 550 €
5 918 EUR/m² +9,6% 2021
621 110 €
5 596 EUR/m² -12,3% 2021
707 960 €
5 057 EUR/m² +24,2% 2021
570 000 €
4 071 EUR/m² -17,4% 2020
690 000 €
4 929 EUR/m² +168,0% 2020
257 500 €
2 239 EUR/m² -60,1% 2020
646 050 €
4 615 EUR/m² +36,4% 2019
473 800 €
4 387 EUR/m² -8,0% 2018
515 000 €
3 815 EUR/m² -1,2% 2017
521 500 €
4 535 EUR/m² +0,7% 2017
517 750 €
3 698 EUR/m² +16,4% 2016
444 800 €
4 081 EUR/m² -20,0% 2016
556 232 €
3 973 EUR/m² +18,3% 2016
470 000 €
4 087 EUR/m² -7,3% 2014
507 000 €
4 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics74 · 377 m
Santé29 · 395 m
Commerces22 · 395 m
Sport/Loisirs8 · 530 m
Transports7 · 377 m
Enseignement3 · 586 m
Tourisme1 · 427 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée NLC International School152 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78152 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna161 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée International Montessori Athéna161 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée International Montessori Athéna161 m · Privé
Permis de construire Commune de BAILLY
14permis récents
381logements autorisés
23 738 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
27 logements1 685 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
43 logements2 744 m²1
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1
36 logements2 719 m²1
Permis de construire mai 2022
5
106 logements6 289 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
36 logements1 488 m²1