UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

96 RUE DES DEPORTES ET DES RESIST 62157 ALLOUAGNE
Vendu le 31 mai 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC77
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allouagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allouagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allouagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TADAO7

Arrêts les plus proches

Le MaraisTADAO250 m
Le MaraisTADAO320 m
RéveillonTADAO783 m
RéveillonTADAO791 m
EauririeTADAO792 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 802 EUR/m² +40,9% Vente actuelle
2018
110 000 €
1 279 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 802 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
126 500 €
1 360 EUR/m²1.2 km2025
93 m²
Voir
75%
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188 145 €
1 881 EUR/m²478 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALLOUAGNE

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32logements autorisés
2 686 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

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