UNE MAISON 4 pièces — 478 500 €
9001 VC RES DE LA PLAGE 2 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 478 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN221
Contenance8 137 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748058. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Gare
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault475 m
Gare de Dives-sur-Mer Port-GuillaumeTER BreizhGo475 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo475 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+61,6% évolution globale
256 856 €prix moyen
2025
396 000 €
5 211 EUR/m² +11,6% 2025
354 700 €
6 569 EUR/m² -25,9% 2025
478 500 €
7 844 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2023
376 793 €
5 797 EUR/m² +71,6% 2023
219 540 €
5 489 EUR/m² -43,6% 2023
389 525 €
6 386 EUR/m² +165,0% 2022
147 000 €
4 200 EUR/m² -67,7% 2022
455 000 €
7 459 EUR/m² +58,0% 2022
288 000 €
4 966 EUR/m² -12,7% 2021
329 900 €
5 408 EUR/m² +60,9% 2021
205 000 €
5 857 EUR/m² -41,4% 2021
350 000 €
5 072 EUR/m² +41,7% 2021
247 000 €
4 259 EUR/m² +14,0% 2021
216 640 €
6 190 EUR/m² -16,4% 2020
259 000 €
4 246 EUR/m² +46,6% 2019
176 640 €
5 047 EUR/m² -17,8% 2017
215 000 €
3 981 EUR/m² +30,4% 2017
164 900 €
3 365 EUR/m² -20,3% 2017
207 000 €
4 224 EUR/m² -8,4% 2017
226 000 €
3 139 EUR/m² +39,4% 2016
162 115 €
3 684 EUR/m² +2,0% 2016
159 000 €
4 543 EUR/m² +38,3% 2015
115 000 €
3 286 EUR/m² -28,6% 2015
161 000 €
4 600 EUR/m² +20,1% 2014
134 000 €
3 829 EUR/m² -45,3% 2014
245 000 €
4 537 EUR/m²Biens comparables
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