UNE MAISON 6 pièces — 149 900 €
84 RUE DU ONZE NOVEMBRE, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH145
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro145
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Artis45
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
131 633 €prix moyen
2025
149 900 €
1 629 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 413 EUR/m² +13,0% 2014
115 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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44 262 m²surface plancher
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1
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1 logement107 m²1
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