UNE MAISON 2 pièces — 199 000 €
54 RUE DU HUIT MAI 45120 CORQUILLEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 669 m²
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC375
Contenance1 665 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corquilleroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corquilleroy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corquilleroy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
QuenardeAmelys (Montargis)466 m
QuenardeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41466 m
QuenardeAmelys (Montargis)471 m
QuenardeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41471 m
QuenardeAmelys (Montargis)476 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
190 350 €prix moyen
2025
199 000 €
3 015 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2018
181 700 €
2 753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics25 · 271 m
Sport/Loisirs3 · 812 m
Transports3 · 56 m
Commerces1 · 543 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Henri Barbusse1.4 km · Public
Collège
Collège Pablo Picasso1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CORQUILLEROY
177permis récents
245logements autorisés
26 626 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1