UN APPARTEMENT 1 pièce — 178 730 €
10 RUE DE LA DOUANE 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 730 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE65
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747572. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Kicéo10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Port Navalo CinémaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
Port Navalo CinémaKicéo152 m
TavénoKicéo401 m
TavénoKicéo401 m
TavénoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla401 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+55,4% évolution globale
120 574 €prix moyen
2025
178 730 €
5 765 EUR/m² +78,7% Vente actuelle 2020
100 000 €
3 226 EUR/m² -16,0% 2020
119 000 €
3 839 EUR/m² +70,0% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² -22,2% 2019
90 000 €
2 903 EUR/m² -41,9% 2018
155 000 €
3 229 EUR/m² +82,4% 2018
85 000 €
3 269 EUR/m² -22,7% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² +37,5% 2018
80 000 €
3 077 EUR/m² -20,0% 2017
100 000 €
4 000 EUR/m² -7,9% 2017
108 610 €
3 745 EUR/m² -9,5% 2017
120 000 €
3 871 EUR/m² +9,1% 2017
110 000 €
3 235 EUR/m² -26,7% 2017
150 000 €
3 409 EUR/m² -42,3% 2017
260 000 €
4 000 EUR/m² +134,2% 2017
111 000 €
4 625 EUR/m² +2,8% 2017
108 000 €
4 154 EUR/m² -6,1% 2017
115 000 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Eric Tabarly1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
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1
1 logement130 m²1
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