UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 700 €
80 BD DE LA RESISTANCE 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 700 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK945
Contenance9 204 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321619. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Kicéo11
Arrêts les plus proches
EgliseKicéo250 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla250 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla300 m
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla324 m
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
+38,9% évolution globale
138 546 €prix moyen
2025
166 700 €
5 377 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
183 000 €
6 310 EUR/m² +20,4% 2025
152 000 €
4 903 EUR/m² -4,7% 2024
159 550 €
4 693 EUR/m² +0,7% 2024
158 400 €
5 280 EUR/m² -19,1% 2023
195 900 €
5 295 EUR/m² +22,1% 2023
160 385 €
5 174 EUR/m² +3,3% 2023
155 195 €
5 352 EUR/m² -4,3% 2023
162 233 €
5 233 EUR/m² -1,9% 2023
165 340 €
5 511 EUR/m² -7,0% 2023
177 700 €
5 923 EUR/m² +2,9% 2023
172 730 €
5 758 EUR/m² -4,0% 2022
180 000 €
+9,1% 2022
165 000 €
5 500 EUR/m² -25,0% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² +69,9% 2022
129 500 €
4 317 EUR/m² -7,5% 2021
140 000 €
+9,4% 2021
128 000 €
4 414 EUR/m² -1,5% 2021
130 000 €
4 483 EUR/m² -8,8% 2021
142 500 €
4 914 EUR/m² +4,8% 2021
136 000 €
4 533 EUR/m² +4,6% 2021
130 000 €
4 483 EUR/m² +204,7% 2020
42 667 €
1 333 EUR/m² +93,9% 2020
22 000 €
-88,7% 2020
195 000 €
4 535 EUR/m² +39,3% 2020
140 000 €
4 516 EUR/m² -0,7% 2020
141 000 €
3 205 EUR/m² +0,7% 2020
140 000 €
3 182 EUR/m² +12,0% 2020
125 000 €
4 167 EUR/m² +525,0% 2019
20 000 €
-85,5% 2019
138 000 €
4 600 EUR/m² +7,8% 2019
128 000 €
4 000 EUR/m² +11,3% 2019
115 000 €
3 966 EUR/m² +3,1% 2018
111 500 €
3 279 EUR/m² +1,4% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² -4,3% 2018
115 000 €
-8,4% 2017
125 500 €
4 328 EUR/m² +6,4% 2017
118 000 €
3 933 EUR/m² -21,3% 2017
150 000 €
3 750 EUR/m² -14,3% 2017
175 000 €
3 977 EUR/m² +16,7% 2017
150 000 €
+19,2% 2017
125 830 €
3 701 EUR/m² +17,6% 2017
107 000 €
3 690 EUR/m² -9,7% 2017
118 500 €
3 823 EUR/m² -8,8% 2016
130 000 €
3 095 EUR/m² +8,3% 2016
120 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Commerces64 · 157 m
Services publics43 · 132 m
Santé17 · 142 m
Sport/Loisirs11 · 144 m
Tourisme7 · 98 m
Enseignement1 · 215 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly128 m · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1