UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
28 RUE EMILE ZOLA 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ828
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
42%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
AteliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
AteliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
AteliersFil Bleu (Tours)111 m
AteliersFil Bleu (Tours)111 m
ThorezFil Bleu (Tours)127 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
485 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,7% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 565 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (360)
Services publics178 · 43 m
Santé78 · 108 m
Commerces67 · 100 m
Sport/Loisirs15 · 114 m
Transports11 · 228 m
Enseignement8 · 397 m
Tourisme3 · 516 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire République221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier712 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier739 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1