UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
12 PL JEAN JAURES 95260 BEAUMONT-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC247
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
HôpitalPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise231 m
Les TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Les TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Les TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+13,4% évolution globale
119 529 €prix moyen
2025
140 000 €
1 972 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
8 889 EUR/m² +17,6% 2021
68 000 €
2 615 EUR/m² -60,0% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² +11,1% 2021
153 000 €
2 593 EUR/m² +53,0% 2021
100 000 €
3 448 EUR/m² +32,5% 2021
75 500 €
2 288 EUR/m² -61,7% 2021
197 000 €
1 841 EUR/m² +146,3% 2021
80 000 €
2 500 EUR/m² -0,6% 2021
80 500 €
3 500 EUR/m² -25,5% 2021
108 000 €
2 250 EUR/m² +11,9% 2021
96 500 €
3 113 EUR/m² -34,8% 2020
148 000 €
3 442 EUR/m² -7,5% 2020
160 000 €
3 200 EUR/m² +42,9% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² -20,0% 2018
140 000 €
2 800 EUR/m² +13,4% 2014
123 500 €
2 872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (469)
Services publics228 · 30 m
Santé103 · 102 m
Transports47 · 102 m
Commerces39 · 91 m
Sport/Loisirs39 · 117 m
Enseignement12 · 93 m
Tourisme1 · 784 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc117 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc117 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Roussel211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort233 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oise235 m ·
Permis de construire Commune de BEAUMONT-SUR-OISE
140permis récents
1 044logements autorisés
63 751 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements808 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1