UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 000 €
5 AV DU GENERAL DE GAULLE 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV6
Contenance2 311 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain408 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault424 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault424 m
De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain632 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
201 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-41,3% évolution globale
116 575 €prix moyen
2025
94 000 €
1 068 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2025
56 000 €
966 EUR/m² -65,2% 2024
161 000 €
1 464 EUR/m² +22,0% 2017
132 000 €
892 EUR/m² +2,3% 2016
129 000 €
872 EUR/m² -16,6% 2016
154 600 €
1 405 EUR/m² +236,1% 2016
46 000 €
605 EUR/m² -71,3% 2014
160 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
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1
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