UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
23 RUE DU MOULIN MADAME 35270 COMBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle D1283
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Combourg (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,715,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combourg
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Services publics67 · 71 m
Santé61 · 71 m
Commerces45 · 174 m
Sport/Loisirs16 · 97 m
Enseignement8 · 357 m
Tourisme3 · 685 m
Transports2 · 538 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique Pauline Kergomard392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Combourg406 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Combourg441 m ·
Collège
Collège François-René de Chateaubriand499 m · Public
Lycée
Lycée François-René de Chateaubriand499 m · Public
Permis de construire Commune de COMBOURG
452permis récents
683logements autorisés
63 782 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1