Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 050 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE514

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747168. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 690 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)33

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)147 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)159 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)310 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+39,5% évolution globale

126 630 €prix moyen

2025

166 050 €

3 690 EUR/m² +20,2% Vente actuelle

2023

138 100 €

3 541 EUR/m² +6,2%

2021

130 000 €

855 EUR/m² +62,5%

2020

80 000 €

1 455 EUR/m² -32,8%

2014

119 000 €

1 092 EUR/m²

Biens comparables

3 023 EUR/m²678 m2025

3 702 EUR/m²1.1 km2025

39 m²

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Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne201 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

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