UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €

4 LES COUTS 18370 CHATEAUMEILLANT
Vendu le 10 septembre 2025
754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 816 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY14
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747166. Sources et méthode

Contexte du quartier

754 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaumeillant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaumeillant (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaumeillant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,4% évolution globale
45 500 €prix moyen
2025
43 000 €
754 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2022
48 000 €
842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
43 000 €
754 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
3 000 €
51 EUR/m²1.6 km2024
59 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
859 EUR/m²1.9 km2025
64 m²
Voir

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