UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
2 TRA DES PECHEURS 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²3 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA194
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747163. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-L'Esperon
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Métropole lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Mairie de SaussetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER78 m
Mairie de SaussetMétropole lecar78 m
Mairie de SaussetMétropole lecar78 m
Charles Roux / Gare SNCFCôte Bleue138 m
Charles Roux / Gare SNCFMétropole lecar138 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
315 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 495 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
270 000 €
5 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics118 · 20 m
Santé62 · 21 m
Commerces27 · 31 m
Sport/Loisirs18 · 90 m
Transports5 · 221 m
Enseignement4 · 232 m
Tourisme1 · 232 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry543 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja969 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1