UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

30 RUE DU BOIS VENAY 28350 ST LUBIN DES JONCHERETS
Vendu le 25 juin 2025
1 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD37
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lubin-des-Joncherets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lubin-des-Joncherets (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lubin-des-Joncherets

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Linéad (Dreux)21
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MairieLinéad (Dreux)429 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41429 m
Mairie (Saint-Lubin-des-Joncherets)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41430 m
Mairie (Saint-Lubin-des-Joncherets)Linéad (Dreux)430 m
Haut VrisseuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41431 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313.13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 953 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 064 EUR/m²492 m2025
94 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 686 EUR/m²601 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics24 · 125 m
Santé19 · 438 m
Commerces8 · 349 m
Sport/Loisirs8 · 533 m
Enseignement3 · 645 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Le Parc 1523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg 2732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos du Village795 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Nonancourt934 m · Public
Collège
Collège Jean-Claude Dauphin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST LUBIN DES JONCHERETS

86permis récents
146logements autorisés
12 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2022

1

10 logements559 m²1