UNE MAISON 7 pièces — 259 500 €

5 AV DU PUITS D ARGENT 21310 BELLENEUVE
Vendu le 27 juin 2025
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 452 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC129
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belleneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleneuve (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleneuve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 500 €prix moyen
2025
259 500 €
1 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
259 500 €
1 536 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
1 757 EUR/m²481 m2025
148 m²
Voir

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