UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
9 RUE CHEVRE 41100 SAINT FIRMIN DES PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1309
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Firmin-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Firmin-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Firmin-des-Prés
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Maison Familiale RuraleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
Maison Familiale RuraleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,4% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 373 m
Enseignement3 · 598 m
Sport/Loisirs2 · 814 m
Santé1 · 881 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lucienne Mathurin868 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT FIRMIN DES PRES
21permis récents
24logements autorisés
3 038 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1