UNE MAISON 5 pièces — 359 000 €
3 PL DU PETIT PLACHY 80160 PLACHY-BUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI87
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plachy-Buyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Plachy-Buyon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plachy-Buyon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
Arrêts les plus proches
PLACHY-BUYON - Petit PlachyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)49 m
PROUZEL - Coulée VerteRHDF-80-SCO430 m
PROUZEL - Coulée verteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)430 m
PROUZEL - EcoleRHDF-80-SCO519 m
PLACHY-BUYON - PlaceRHDF-80-SCO583 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,0% évolution globale
274 500 €prix moyen
2025
359 000 €
2 189 EUR/m² +88,9% Vente actuelle 2017
190 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLACHY-BUYON
56permis récents
68logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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1
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1
1 logement127 m²1