UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €
3 CHE DE LA FORET 87800 RILHAC-LASTOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI260
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746757. Sources et méthode
Contexte du quartier
897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Lastours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Lastours (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Lastours
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D59A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,9% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
61 000 €
897 EUR/m² +84,8% Vente actuelle 2015
33 000 €
485 EUR/m²Biens comparables
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