Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 785 437 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

162 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AT17

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746751. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 027 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Halles 3

Revenus

32 760 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,44Indice de Gini

Population

2 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

64%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)

35,4 EUR/m²/mois

21,957,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 2 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER32

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

Forum - Pte du LouvreTransilien;TER;RER70 m

Louvre - RivoliParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Louvre - RivoliTransilien;TER;RER154 m

Louvre - RivoliTransilien;TER;RER169 m

Bourse de CommerceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+15,0% évolution globale

656 504 €prix moyen

2025

785 437 €

10 472 EUR/m² -15,4% Vente actuelle

2024

928 403 €

12 057 EUR/m² +6 676,7%

2024

13 700 €

128 EUR/m² -98,4%

2020

835 000 €

10 844 EUR/m² -7,2%

2019

900 000 €

6 569 EUR/m² +13,9%

2018

790 000 €

10 676 EUR/m² +4,9%

2016

753 000 €

10 040 EUR/m² +242,3%

2015

220 000 €

4 889 EUR/m² -67,8%

2014

683 000 €

9 757 EUR/m²

Biens comparables

15 323 EUR/m²227 m2025

13 590 EUR/m²38 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (7703)

Services publics3815 · 13 m

Commerces2279 · 13 m

Santé922 · 34 m

Tourisme340 · 30 m

Transports166 · 18 m

Enseignement105 · 145 m

Sport/Loisirs76 · 89 m

Écoles (10)

BIOP CCI132 m · Privé

INT199 m · Privé

Etab privé d'enseignt tech sup Comart199 m · Privé

Ecole

E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet221 m · Privé