UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
74 MARCHESSEAU 33500 LALANDE-DE-POMEROL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C306
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalande-de-Pomerol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lalande-de-Pomerol (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalande-de-Pomerol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
MarchesseauCalibus (Libourne)331 m
MarchesseauCalibus (Libourne)336 m
MarchesseauCalibus (Libourne)341 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Georges Barbeyron1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Mimbielle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LALANDE-DE-POMEROL
18permis récents
19logements autorisés
2 039 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement96 m²1