UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

24 AV MAL FOCH 76210 BOLBEC
Vendu le 04 novembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY87
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Ouest

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Pont BelletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
Val Du MoulinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
Pont BelletNomad Car (Région Normandie)194 m
Haut FayeulAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo452 m
CCIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo529 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
66 500 €
1 255 EUR/m²853 m2025
53 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 352 EUR/m²909 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics28 · 175 m
Santé12 · 669 m
Commerces10 · 312 m
Enseignement2 · 717 m
Sport/Loisirs2 · 712 m
Transports1 · 375 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Claude Chapelle376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac691 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Champ des Oiseaux1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1