UNE MAISON 7 pièces — 325 000 €
32 LE BOURG 24240 SAUSSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle B333
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saussignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 2 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+148,1% évolution globale
190 148 €prix moyen
2025
325 000 €
1 354 EUR/m² +184,0% Vente actuelle 2021
114 444 €
520 EUR/m² -12,6% 2016
131 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
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